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Vendesi: casa indipendente in posizione perfetta! Con il River Lot nel tuo cortile.
Indirizzo: 46140 Parnac, Francia
Prezzo: €240.000
Fuggi nell'idilliaca campagna francese con questa affascinante proprietà indipendente, situata nel mezzo della famosa regione vinicola di Cahors. Questa bella casa si trova appena fuori dal pittoresco villaggio di Parnac, su una strada tranquilla, con un ampio giardino e accesso diretto al fiume Lot.
Superficie abitabile: circa 120 m²
Superficie terreno: 4750 m²
Numero di stanze: 4 (3 camere da letto, 1 soggiorno)
Bagni: 2
Cucina: datata ma completamente attrezzata
Giardino: Ampio giardino sul fiume con molta privacy
Parcheggio: Posti auto privati in loco
Riscaldamento: Termosifoni con elettricità e caminetto.
Vetro: Vetro singolo
Annessi: Nessuno
Terrazza: Ampia terrazza con vista mozzafiato sul fiume e sulla campagna circostante.
Molo privato: Accesso diretto al fiume Lot con un proprio molo per barche o attività di nuoto.
Camere da letto: Spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e porta finestra sul giardino. Due ulteriori camere da letto al piano superiore.
Soggiorno: Accogliente soggiorno rustico con camino autentico.
Planimetria: guarda le ultime foto
A proposito della casa
Questa affascinante casa indipendente con un giardino molto spazioso, accesso diretto al fiume Lot e una magnifica vista sulla valle, è la casa ideale per gli amanti della natura e del vino.
La casa si sviluppa su 3 piani. Dalla stradina di campagna, attraverso il cancello in ferro del giardino e una scala in pietra facilmente percorribile si raggiunge il portone d'ingresso coperto. Qui si trova il soggiorno, la cucina, il bagno con cabina doccia e adiacente una spaziosa terrazza con vista mozzafiato sulla valle e sul Lot.
Al piano inferiore si trova la camera da letto principale con porte finestre sul giardino e il proprio ampio bagno con vasca. Dall'altro lato la lavanderia con caldaia, lavatrice e spaziosa cabina armadio. E poi un ampio seminterrato con grandi porte finestre sul giardino.
Al piano superiore una camera da letto molto spaziosa con una porta per una camera da letto più piccola sul retro.
Ambiente
Il villaggio di Parnac è il luogo perfetto per gli amanti del buon cibo e del buon vino. Con le sue tradizionali case in pietra, le stradine strette e l'atmosfera tranquilla, Parnac emana il fascino della campagna francese. Il villaggio offre un mix ideale di tranquillità e servizi. Da un lato un'oasi di castelli vinicoli e tranquillità, dall'altro la comodità di un fornitissimo supermercato Carrefour con pane fresco.
A soli 5 chilometri di distanza, il villaggio di Luzech offre tutti i servizi come negozi, caffè e il mercato locale. Il villaggio si trova in un'ansa del fiume Lot, che forma un anello quasi completo intorno al villaggio, creando un'impressionante penisola. La cucina locale di Luzech è quella tipica dell'Occitania, con particolare attenzione ai prodotti locali come l'anatra, il foie gras, i tartufi e, naturalmente, il famoso vino di Cahors.
La città di Cahors, a 18 chilometri di distanza, con una splendida architettura medievale e vigneti famosi in tutto il mondo. Il medievale Pont Valentré e l'imponente cattedrale con le sue cupole sono dei punti salienti assoluti. Lungo il vivace Boulevard Gambetta troverete accoglienti caffè e boutique.
Caratteristiche principali
120 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Camino
Cucina separata
4650 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
1 balcone
Armadi
4 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
3 posti auto
Senza dirimpettai
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Prezzo 240.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.000,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1178693
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Parnac, in Lot (regione Midi-Pirenei).
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