Renovated villa on the outskirts of Geneva.
Set in a discreet, sought-after residential neighborhood, this villa combines elegance, character, spacious interiors and well-appointed outdoor spaces.
The first floor comprises an entrance hall opening onto a splendid living room with a luxury fitted kitchen opening onto the living room and wide access to the terrace and enclosed garden. A bedroom with shower room, a guest toilet and a checkroom (with separate entrance, ideal for a liberal profession or other).
The first floor includes a mezzanine, a magnificent master bedroom with dressing room, shower room and bathroom, two other bedrooms sharing an independent bathroom and an office.
A carport, heated swimming pool, garden shed and pool house complete this beautiful home.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Caratteristiche principali
234 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (245)
1 posto auto (box)
1350 m² di terreno
2 bagni
GESB (8)
6 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
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Prezzo 1.490.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 6.367,52 €/m²
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Riferimento:
84699533
Inserzione di un professionista
Agenzia: BARNES GENEVOIS
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Prévessin-Moëns, in Ain (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)245 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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