Claude Bray Lgm Immobilier offers you 15 minutes from Ales.
A house of 147m² on a plot of 1100m² with fully fenced garage in the town of St Julien les Rosiers.
Equipped with a lift for people with reduced mobility.
This house on the ground floor offers several possibilities either for total independence thanks to its recently created apartment or for a rental with a significant rental ratio.
The apartment on the ground floor consists of:
- A comfortable south-facing veranda.
- Air-conditioned living room of 23m² with its open kitchen.
- A spacious bedroom of more than 19m² with its bathroom (walk-in shower).
- Another room which is currently used as a 12m² gym.
- Its separate toilet.
On the first floor there is a veranda positioned facing south,
A 51m² living room with its open kitchen will charm you with its moldings and exceptional volumes.
Its 3 bedrooms are equipped with fitted wardrobes.
A bathroom with walk-in shower.
A separate toilet.
Technical side:
- Outdoor elevator.
- Double glazed joinery.
- Reversible ducted air conditioning on the 1st floor.
- Fiber installed.
- New 300L hot water tank.
- Electric shutters.
-Nets
- Garden shed 16m² with garage door.
-Well.
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr Bray Claude. Ei, registered at the Commercial Court of Nimes under the number Rsac
Agency reference: 11027
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Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
219
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
11
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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