Julien Beaumont De Keller Williams Regard Presents Exclusively This 40 M2 Apartment In Nîmes TALABOT District
Come and discover this P2 of 40m² located on the 3rd floor of a building that has 4 floors.
It consists of an entrance, a separate fitted kitchen with its loggia.
The living room opens onto a south-facing terrace.
WC and bathroom then the bedroom also facing south.
Ideal investors or first purchase, this apartment is to be renovated.
Note that the joinery and air conditioning date from 2019.
A cellar of 4m2 completes the set.
There are schools (from kindergarten to high school) within a 10-minute walk. In terms of transport, the Nîmes train station is within a radius of 1 km. Nimes-Ales-Camargues Airport is 10 km away. For your leisure activities, you can count on a swimming pool and a tennis court in the surroundings. There are also restaurants, three supermarkets, shops, bakeries, butchers' shops and three mini-markets.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Do not hesitate to contact Julien Beaumont from Kw Regard for more information on this apartment for sale in NÎMES.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)173 kWh/m².anno
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
13 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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