Aigues-Mortes - Magnificent villa with POOL
Discover this magnificent villa located in the enchanting setting of Aigues Mortes. The property is in a quiet and highly sought-after area, offering an ideal haven to make your dreams of family life come true.
This villa has three spacious bedrooms, offering generous space and exceptional light. Each room is designed for comfort and relaxation. The property also has a private swimming pool where you can take a dip in your own oasis of tranquility, perfect for cooling off on hot summer days.
The landscaped garden invites you to relax and enjoy family time. Ideal for barbecues and outdoor games, this outdoor area is a major highlight of the villa.
This pleasant and bright house, recently renovated, will seduce you with its beautiful volumes and incomparable comfort, creating a warm and welcoming atmosphere.
This villa offers you all the modern comforts for a convenient and comfortable lifestyle. An inspiring workshop, a space dedicated to creativity, is also at your disposal. Perfect for art lovers, DIYers, or those who want a quiet and bright workspace.
This villa is much more than just a home, it is an invitation to a new quality of life. Every day will be a source of happiness and inspiration. Perfectly suited to a family, this property represents a choice investment in one of the most beautiful regions of France.
Don't miss this unique opportunity to become the owner of this magnificent villa. Contact me today to arrange a visit and let yourself be seduced by the magic of Aigues Mortes.
Your advisor, Mélanie Armand.
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Mélanie Armand. Registered at the Commercial Court of Nîmes under the number Rsac 849 478 078
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €950 and €1320 per year.
Average energy prices indexed to the reference year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Agency reference: 11384
Caratteristiche principali
116 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEC (100)
Terrazza
606 m² di terreno
1 bagno
GESC (19)
1 posto auto
4 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
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Prezzo 529.000 €
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Riferimento:
861r-54d-ley
Numero del mandato: 11384
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Agenzia: LGM Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Aigues-Mortes, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)100 kWh/m².anno
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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