Vivre En Morvan is selling this magnificent stone house in a peaceful hamlet in the commune of Brion. The house is built on two levels and offers a living area of almost 120m² comprising: On the main level, a large entrance hall of 10.5 m², a laundry room, an office with direct access to the garden. Upstairs a corridor leading to a kitchen of 11 m², a bright living room of 22 m² with its fireplace which offers a beautiful view of the garden on the south side, three bedrooms, one of which has a dressing room, a cupboard that can be used as a dressing room, a separate toilet, a shower room. Two garages, a workshop and a garden shed complete this set.
Individual sanitation consisting of a microstation that meets standards. Heating provided by a heat pump.
The house benefits from a superb south-facing plot of 3031 m² with a garden and various fruit trees.
To be visited without delay.
Julien Lavault Independent Commercial Agent - Rcs Chalon-sur-Saône
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Agency fees to be paid by the seller.
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Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 1450.00 and 2010.00 . This property is offered to you by a commercial agent. Our fees:
Independent Real Estate Agency
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)207 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
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F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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