Near Castelnaudary. Exclusivity. Discover this superb real estate complex located in a peaceful and green setting, just 8 km from Castelnaudary and the motorway entrance. Offering numerous possibilities, this property is ideal for a family, tourist project or a rental investment. T4 residential house: A bright living room offering a pleasant living space for the whole family. Separate kitchen: An independent kitchen, well equipped for all your culinary preparations. 3 rooms. Guest Room Section: 5 Bedrooms with shower room and Wc: On the ground floor, five comfortable bedrooms, each with its own shower room and toilet. Perfect for a bed and breakfast activity or to welcome guests. 2 Gîtes on the first floor: Gîte 1 (4-6 people): Spacious and functional, including a living room, a kitchen area, a bedroom and a bathroom. Gîte 2 (2-4 people): Comfortable and well appointed, with an open living room, a kitchen area, a bedroom and a bathroom. Terrace and garden. Additional Spaces: Additional Bedroom: An additional bedroom located on the first floor, perfect for guests or staff. Large room with bar: A large room converted into a bar, ideal for convivial evenings or events. Outbuildings: 2 Garages: Spacious, for parking several vehicles or as additional storage space. Workshops and storage spaces: Numerous outbuildings to meet all your needs in terms of Diy, storage or various activities. Land and environment: Spacious land: A large wooded plot of approximately 6000 m², perfect for enjoying nature and organizing outdoor activities. Swimming pool: A swimming pool to get back into shape, offering incredible potential for summer days. Location and access: Proximity to Castelnaudary: Just 8 km from the town of Castelnaudary, with all its amenities, shops and services. Easy access: Close to the highway entrance, making it easier to travel to major cities. Work required: Refreshment work is necessary for an amount estimated between €50,000 and €100,000, depending on your personal tastes and your renovation projects. This real estate complex is a rare opportunity to combine primary residence and seasonal rental or bed and breakfast activity. Don't miss this unique chance to invest in a property with multiple potentials and create the space of your dreams. To see quickly. Fees are the responsibility of the seller.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)134 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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