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Viste eccezionali ............
Esclusiva Estremamente Rara Opportunità di possedere questa villa meravigliosamente posizionata con vista mozzafiato a sud a perdita d'occhio sulle montagne dei Pirenei.
La vista cambia con le stagioni, l'ora del giorno e i modelli meteorologici che fluttuano attraverso la vista offrendo una vista in continua evoluzione.
Rimarrai ipnotizzato !!
Questa proprietà esposta a sud è baciata dalla luce del sole e la terrazza è il luogo preferito dagli attuali proprietari per intrattenere gli amici e godersi i tramonti. I gradini che scendono attraverso un giardino terrazzato conducono alla magnifica piscina su misura di 12,5 X 5 m che utilizza la luce UV per il trattamento dell'acqua. Questa zona è una delizia per gli intrattenitori con ampi terrazzamenti e una pool house ombreggiata con colonne di ceramica uniche create dal talentuoso ceramista Lionel Postal che ha il suo atelier a Caunes Minervois. C'è anche un pozzo di pietra e un sacco di fascino country.
La villa è stata costruita nel 1980 e dispone di un confortevole soggiorno a pianta aperta con un grande camino centrale e alti soffitti a doppia altezza. Ci sono due serie di portefinestre che danno direttamente sulla terrazza che corre per tutta la larghezza della casa. C'è anche una cucina separata, un WC per gli ospiti con lavabo e una zona d'ingresso ben proporzionata. L'aspetto unico qui sono gli angoli interessanti e i soffitti alti. Il potenziale è enorme.
Le zone giorno sono completate da tre camere da letto di buone dimensioni, un ampio bagno di famiglia e una zona soppalcata. Un affascinante ufficio soppalco con vista sul soggiorno ha anche il suo caratteristico balcone privato che offre ancora più viste. C'è anche un garage di accesso interno e un parcheggio per altre due auto.
La dimensione totale della sezione è di 1212 m2 e ci sono una varietà di alberi piantati sopra il giardino terrazzato che scende dalla collina offrendo ampie aree pianeggianti per il prossimo amante del giardino da personalizzare.
Questa proprietà ha tutte le carte in regola ed è pronta per il prossimo proprietario per dare il proprio tocco personale a questa casa molto amata. Se stai seriamente cercando una proprietà dovresti visitare senza indugio. Panorami eccezionali.... Giardino, garage, parcheggio, piscina da sogno, a pochi passi da bar, panetteria e ristoranti .... C'è qualcosa di meglio di così ??
Taxe fonciere 2550€. Performance Energetic E 300 kwh 9kg Gaz B 9kg
Commissione di agenzia pagata dal venditore.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
Riscaldamento a legna
GESN/C
1 balcone
Camino
Orientamento Sud
142 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto
Armadi
Cucina separata
1212 m² di terreno
1 bagno
DPEN/C
Terrazza
1 posto auto (box)
Senza dirimpettai
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Prezzo 299.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.105,63 €/m²
altra valuta
Riferimento:
Caunes299
Numero del mandato: 12253
Inserzione di un professionista
Agenzia: robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Caunes-Minervois, in Aude (regione Linguadoca-Rossiglione).
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