For Sale: Contemporary House of 130 M² of Living Space/160 M² on the ground with a large landscaped garden and an exceptional view of the Bay of Mont Saint Michel.
3D virtual tour available on request!
Discover this charming contemporary house, built in 2002, located in the picturesque village of Saint Marcan. Enjoy a breathtaking view of the Bay of Mont Saint Michel and a single-storey life on the ground floor. Ideally located, this independent house offers quality services and an exceptional living environment.
Ideal location:
• 15 minutes from Mont Saint Michel
• 12 minutes from Pontorson and Dol de Bretagne
• 10 minutes from Cherrueix beach
• 30 minutes from Saint Malo
HOUSE DESCRIPTION
Ground floor:
• Entrance hall
• Independent toilet
• Bright living room of 56 m² including a living room with wood stove and a fitted and fully equipped kitchen
• Master suite with walk-in shower, toilet and dressing room
• Laundry room with access to the garden
•Garage
First floor:
• Mezzanine (office)
• 3 bedrooms
• Shower room with toilet
• Access to the attic above the garage
External:
On a landscaped plot of about 7000 m², enjoy a park with many ornamental trees and fruit trees (apple, plum, cherry, fig, walnut, quince).
The bay windows of the living room open onto two terraces:
• Terrace on the south side: equipped with a barbecue/smoking room, an awning and a small basin.
• Terrace on the north side: offering a superb view of the landscaped park and the Bay of Mont Saint Michel.
Additional features:
• Mixed wood/aluminium joinery, double glazing and windows with electric shutters
• Comfort and modernity guaranteed
•Crawl space
3D virtual tour available on request!
Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting. Contact me for more information and to arrange a viewing.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
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Caratteristiche principali
130 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (197)
4 posti auto
7292 m² di terreno
2 bagni
GESA (6)
Camino
6 stanze
Riscaldamento elettrico
Terrazza
Soggiorno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 382.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340935042583
Numero del mandato: 865384
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Dol-de-Bretagne, in Ille-et-Vilaine (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)197 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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