€990.000
Goudargues
France Linguadoca-Rossiglione Goudargues 30630Superficie abitabile
306 306 MTKTerreno
20.000Stanze
12Camere
7Nestled between vineyards, lavender fields and olive groves, in a setting of light and greenery, this village reveals its charms at the turn of a majestic alley of plane trees. Close to Nimes, the Cevennes mountains and the sea, this is a magical place and the old villagers repeat to anyone who will listen: 'If you come here once, you always come back! The magnificent state forest which shelters one of the most beautiful chartreuses offers a sanctuary of serenity near the Gorges of Ardeche, for nature lovers and hikers seeking a sumptuous and natural setting. Nevertheless, the village is very well equipped with local shops and all amenities. This farmhouse, because it is indeed a historical farmhouse, was built on more than 20.000m² of land by master builders, with respect for the local architectureIt invites you to relax and meditate, comfortably installed on the surrounds of the 10 x 5m heated swimming pool. Built around an inner courtyard shaded by a hundred-year-old plane tree, the 315m² of living space has benefited from a high quality renovation, with 9 rooms including 5 bedrooms and 2 bathrooms. An independent 35m² guest house offers a large living room with kitchen and equipped 2 bedroms and bathroom. The several outbuildings could offer more living space : a game room voulted (26.50m2) and a sport room voulted (22m2). Heating room, cellar and tools room. Recent heating (2023) with heat pump with connected radiators. Climatisation in the living room, in the summer kitchen and in the sleeping area. Solar panels (6.5 kw) who reduces the electricity consumption. All set in a quiet and privileged environment. The flavours of authenticity with the scents of Provence ! Agency fees to be paid by the vendor. A property exclusive to Botella and Sons Real Estate (since 1989). Ref. 2663
306 m² di superficie abitabile
7 camere
N/C
Piscina
Cantina
2 ettari di terreno
2 bagni
DPEB (99)
Terrazza
Camino
12 stanze
1 bagno
GESA (3)
1 posto auto (box)
Cucina separata attrezzata
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 3.235,29 €/m²
altra valuta
Riferimento: 3014736705
Numero del mandato: 2663
Inserzione di un professionista
Agenzia: Botella - L'immobilier depuis 1989
Questa proprietà è vicina a Goudargues, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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