Liberkeys offers you this architect's house of about 180 m², located in a quiet and residential environment, close to the future city center of Montigny-lès-cormeilles.
Built on a wooded plot of 537 m², this wood-frame house will delight lovers of large volumes.
The house is divided into two distinct areas:
The main accommodation has an entrance hall, an office (approx. 7 m²), a shower cubicle with toilet, a dressing room and a linen room. The tour continues to a fitted kitchen with adjoining dining area. The triple and spacious living room will enchant interior decoration enthusiasts. The layout of the rooms is easily modular and allows for multiple combinations. Below, the partial basement is converted into a convivial reception room with a tin fireplace and wine cellar.
Upstairs, 3 bedrooms, one of which has an office area. A bathroom and a shower room with toilet. Plenty of storage space and a converted attic.
The second unit has its own entrance. You will find a fitted kitchen, a bathroom with toilet, a living room and a sleeping area under the mezzanine.
The latter can be used in a professional room, or to make a teenager looking for autonomy happy.
The 2 units open onto a south-facing garden with trees.
At the front of the house a closed box will accommodate a small car, 2 other sheltered parking spaces are also available.
The house is heated by electric radiant radiant radiators and 2 Focus sheet metal fireplaces.
The environment is quiet and suburban while enjoying the proximity of many shops, schools and only 15 minutes walk from the Montigny-Beauchamp train station (Line Rer C, Line H and J with 1 change)
Property tax: €3,156 per year
Agency fees are the responsibility of the seller. Energy rating information for this property: Energy class D index 248 and Climate class D index 8. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Sandrine Mathiron, independent real estate agent (without holding funds), Rsac - Pontoise
Don't miss the opportunity to discover this house full of surprises!
A virtual tour is available upon request.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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