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Eleganza senza tempo a Plancher-les-Mines - Investimento immobiliare
Sulle alture di Plancher-les-Mines, uno straordinario complesso immobiliare, su più di 11 ares, incarna un'eleganza senza tempo e offre un ambiente bucolico per residenti e visitatori in cerca di tranquillità.
Situato nel cuore di un paesaggio preservato, questo complesso comprende tre appartamenti in affitto, un appartamento disponibile per un eventuale uso come alloggio privato e un piano terra adibito a sala di ricevimento. Più di 700m² in totale, su 3 livelli di fascino. Inoltre, il parcheggio custodito aggiunge un tocco di comodità a questa prestigiosa residenza. Con la possibilità di convertire altre tre camere da letto per l'affitto stagionale, questo set offre un potenziale impareggiabile per gli investitori più esigenti.
ARCHITETTURA RAFFINATA intorno ad un RECENTE restauro Questo complesso immobiliare si distingue innanzitutto per la sua architettura raffinata e armoniosa, che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante. Le facciate sono una testimonianza della storia della regione, mentre le finestre elegantemente rivestite lasciano entrare molta luce naturale in ogni appartamento. Al piano terra: 1 sala di ricevimento di circa 240 m² con sala da pranzo, zona bar, cucina semi-professionale, sala relax, 1 camera da letto e un bagno Ai piani superiori troviamo gli appartamenti in affitto e le camere che possono essere affittate per affitti stagionali. Il tutto servito da un ingresso indipendente. Un seminterrato completo dove si trova il locale caldaia con un'efficiente caldaia a gasolio I materiali di alta qualità utilizzati durante la ristrutturazione, che combinano il fascino tradizionale con i comfort moderni, conferiscono a questa casa un aspetto elegante.
Spazi abitativi SQUISITI All'interno degli appartamenti ristrutturati, con una superficie compresa tra i 70 e i 100 m², il senso di comfort regna sovrano. Ogni spazio è stato meticolosamente progettato per offrire un'esperienza unica. Le cucine, dotate di attrezzature all'avanguardia, invitano alla convivialità intorno a piatti deliziosi. Le spaziose camere offrono un'atmosfera rilassante e sono ideali per ricaricare le batterie dopo un'intensa giornata di passeggiate nella vicina foresta.
Affitti STAGIONALI, un'esperienza unica e proficua! Oltre ai tre appartamenti già affittati, è disponibile un quarto appartamento, sia per affitto stagionale che per appartamento privato. Affittato da più di 8 anni, il Ca è costante (e confortevole!). Lo sconto fiscale del 60% per questo tipo di affitto stagionale ammobiliato lo rende un vantaggio innegabile per i più informati!
UN PIANO TERRA TRASFORMATO IN SALA RICEVIMENTI All'interno di questo complesso immobiliare, il piano terra è stato sapientemente ristrutturato per creare una sala ricevimenti privata. Questo ampio spazio polivalente è ideale per ospitare piccoli eventi, riunioni o seminari. I soffitti alti, le finiture di pregio e l'atmosfera calda creano un'atmosfera amichevole ed elegante, favorevole a momenti memorabili con amici, familiari o colleghi.
PARCHEGGIO CUSTODITO E EVIDENTE POTENZIALE DI ESPANSIONE A completamento di questo eccezionale complesso, un parcheggio custodito garantisce la tranquillità di residenti e visitatori. Il loro veicolo sarà riparato in questo spazio dedicato, offrendo una sicurezza ottimale. Inoltre, con la possibilità di convertire tre ulteriori camere da letto per l'affitto stagionale (B&B), le opportunità sono vaste.
Plancher-les-Mines, ai piedi della Planche des Belles-Filles, a 30 minuti da Belfort e a 1h00 da Mulhouse, vi garantisce il dinamismo di una piccola città con servizi, circondata da una natura incontaminata. Il fascino senza tempo di questa residenza, la sua elegante disposizione e le sue numerose possibilità di sfruttamento ne fanno una proprietà eccezionale.
Che si tratti di alloggi condivisi, di una residenza valida per la terza età o semplicemente di affitti stagionali, la redditività c'è. Tranquillità e raffinatezza come bonus.
Dati e previsioni disponibili. Sii il primo... Charles Rieme (ei) Agente di Commercio - Numero RSAC: 752 587 550 - .
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
20 stanze
DPEN/C
Cantina
700 m² di superficie abitabile
12 camere
GESN/C
1100 m² di terreno
Riscaldamento elettrico
10 posti auto
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Prezzo 479.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
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