En exclusivité : pour vous qui cherchez une charmante maison de famille avec de belles prestations, Hugues Multrier (Agent) vous propose cette maison de 195m2 sur un terrain arboré de 436 m2 à deux pas des écoles et commerces. (Proche du quartier de la Roue)
Cette belle bâtisse année 1920 propose en rez de jardin un lumineux séjour et salon de 41 m2, une cuisine équipée, une chambre de 14 m2 avec sa salle de bain attenante, ses toilettes et un dressing.
A l'étage, vous pourrez profiter de 2 chambres de 11 et 13 m2, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son vaste dressing vitré de 9 m2. Une buanderie ainsi que des toilettes complétent ce 1er étage.
Ce bien propose également une vaste dépendance de 23 m2 (avec mezzanine) pouvant être aménagée en studio pour une location ainsi qu'un sous sol de 33 m2.
Cette maison a été entièrement revisitée avec des prestations haut de gamme (huisserie alu triple vitrage avec moustiquaire, toiture avec isolation refaite en 2022, 2 bornes pour voitures électriques, arrosage automatique...)
Vous êtes conquis ! Contactez Hugues Multrier 7J/7
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à Lyon 1Er Arrondissement - - Plus d'informations sur réf. 23031
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
2 posti auto
Orientamento Sud
195 m² di superficie abitabile
4 camere
DPED (183)
Cantina
Cucina separata attrezzata
436 m² di terreno
2 bagni
GESD (36)
Allarme
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Prezzo 599.000 €
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Riferimento:
75011157905
Numero del mandato: 23031
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Rillieux-la-Pape, in Rodano (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)183 kWh/m².anno
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
36 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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