Ideally located on the outskirts of Sarlat - currently run as an established gite business with a comfortable family home, pool, attractive garden and large barn.
Looking out over rolling countryside, this is very well located only 5 kms from Sarlat the jewel in the crown of the Dordogne Valley. The 7 independent gites, swimming pool and attractive gardens would be the ideal option for anyone looking to run their own gite business (a future owner would need to reapply for the necessary permissions).
The comfortable two/three bedroom main house is spacious and in good order throughout. The kitchen has been newly refitted and the property benefits from double glazing and mains gas. The large, modern dining room offers very useful extra space and has lovely views across the garden to the countryside beyond.
Each of the seven gites offers two bedrooms, a comfortable living area with kitchen and a private terrace with space to dine and relax. The accommodation has been thoughtfully laid out to preserve a sense of privacy and peace.
Making the most of its countryside views and peaceful setting, the property has excellent access to the attractions of the Dordogne Valley and is within walking distance of a local restaurant. Transport links are excellent with good access to airports, train station and the autoroute.
Caratteristiche principali
500 m² di superficie abitabile
16 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (33)
WC separati
2,22 ettari di terreno
8 bagni
struttura/esterno in buono stato
Piscina
Sala da pranzo
26 stanze
1 bagno
DPEE (276)
Camino
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Prezzo 979.000 €
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Riferimento:
bvi0071485
Numero del mandato: 30890
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Agenzia: Beaux Village - Gill
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sarlat-la-Canéda, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)276 kWh/m².anno
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
33 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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