Located in a small village 5 minutes from Damville and its amenities, 18 km from Évreux with its train station and 120 km from Paris! I am delighted to present to you this beautiful house nestled on a vast landscaped and wooded plot of 7089 m2. As soon as you arrive, the warm atmosphere welcomes you. This residence offers a generous living space, complete with a fireplace, creating the ideal place for special family moments. The kitchen, fully fitted and equipped, meets all your culinary needs. A bathroom and separate toilet complete the comfort of this residence. This property has three bedrooms, two of which have an en-suite shower room, ensuring privacy and practicality. The basement, including a large garage and a technical room, offers additional functional spaces. A fully furnished room with bathroom constitutes an independent studio, ideal for welcoming your guests with complete peace of mind. Ecological innovation is in the spotlight with the production of hot water by solar panels, thus demonstrating a commitment to sustainability. All the joinery is triple glazed & new as well as the front door and that of the garage. Outside, a spacious southwest-facing terrace invites you to enjoy moments of relaxation outdoors, surrounded by a magnificent park. For lovers of wide open spaces and nature, this property is an opportunity not to be missed. Do not hesitate to consult the 360° virtual tour to discover all the details of this charming residence. For more information or to schedule a visit, contact me now. This house is ready to welcome you and become the setting for your ideal life in Sylvains-les-Moulins! Fees are the responsibility of the seller.
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Caratteristiche principali
121 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
5 posti auto
7089 m² di terreno
1 bagno
DPED (207)
Soggiorno
6 stanze
3 bagni
GESD (40)
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Prezzo 259.000 €
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Prezzo non disponibile
autre devise
Riferimento:
340934697585
Numero del mandato: 855620
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sylvains-les-Moulins, in Eure (regione Alta Normandia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)207 kWh/m².anno
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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