Descrizione generale
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A Tarbes, questa villa di carattere con una superficie di 265 m² offre un enorme soggiorno / sala da pranzo, una cucina con soggiorno, quattro camere da letto, un bagno, una colombaia , garage, officine, mansarda convertibile e il tutto su un terreno boscoso e recintato di 2.400 m².
Amerete questa residenza con il suo carattere deciso, che ha beneficiato di un design di buon gusto, al fine di evidenziare l'identità unica di questa proprietà.
Questa proprietà è dotata di un fascino garantito con i suoi soffitti alti, il suo mix di materiali nobili, le sue travi massicce e la sua struttura a vista, le sue modanature onnipresenti e i suoi grandi volumi. La sua torre, conosciuta come una colombaia, come un gioiello si erge orgogliosa, conferendo all'insieme uno spirito unico che sublima questa villa.
Il plus è l'intera parte del seminterrato, con una superficie identica al piano terra, che offre diverse officine, box e garage ideali per un artigiano o un collezionista di veicoli.
Una bella porta in legno massiccio apre l'ingresso alla villa esposta a sud, nel cuore di un ampio salone (18 m²). Questo ha un aspetto singolare con la sua massiccia scalinata imponente e le sue travi. Da qui si accede all'ampio soggiorno, sala da pranzo (63 m²) con modanature, soffitti alti, il suo nobile camino e un raffinato pavimento in marmo. La sala da pranzo comunica con l'ampia terrazza esposta a sud. La grande cucina attrezzata (35 m²) vi permetterà di ospitare una zona pranzo e di beneficiare del suo inserto e della sua porta decorativa del forno per il pane.
Al livello del giardino si trovano anche una camera da letto (16 m²) con punto d'acqua, oltre a tre spaziose camere da letto (19, 22 e 24 m²) con layout su misura, grandi aperture che illuminano le stanze e balconi indipendenti. È presente un bagno di 12 m², con due lavandini dotati di insoliti miscelatori, una comoda vasca da bagno e una doccia. Un bagno indipendente (3m²) completa questo livello.
Dalla hall si accede al primo piano dove si trova un'enorme sala (24 m²) nella colombaia , dove la sua struttura tradizionale copre l'intero soffitto che le conferisce un fascino singolare ancorato dalle sue 3 finestre.
Questa stanza dallo stile raro è ideale per un soggiorno aggiuntivo o una camera da letto insolita!
Dal pianerottolo si accede ad una soffitta che in parte può essere convertita.
Il seminterrato vi offrirà una moltitudine di servizi, vale a dire uffici bifamiliari con armadi (13 m²), una seconda cucina (18 m²), una cantina (6 m²), un bagno con wc (5 m²), numerosi box e officine (32, 20, 17, 16, 13, 11, 10 m²). Potrete inoltre beneficiare di due garage (30 m² ciascuno) con ingresso indipendente.
Il giardino offre un ampio parco alberato e completamente recintato. Per accedervi si entra nella proprietà attraverso un cancello elettrico collegato ad un videocitofono.
Avrete a disposizione anche un giardino e una legnaia, e un orto delimitato.
Un telaio contiene una pompa automatica che un tempo consentiva l'approvvigionamento idrico autonomo.
La casa poggia su tutta la sua superficie calpestabile su un piano seminterrato con garage, officine...
La falegnameria è in legno mono e doppio vetro.
Il riscaldamento centralizzato è fornito da una caldaia a gasolio, completata da un inserto e da un camino aperto.
La produzione di acqua calda è assicurata da un cumulo elettrico da 300 litri.
Il tetto è in tegole.
L'igiene è individuale.
Il cancello è collegato elettricamente a un videocitofono e la casa è collegata a un sistema di allarme.
È possibile ottenere un approvvigionamento idrico autosufficiente sul terreno.
Come potete vedere, questa proprietà è una perla a Tarbes che dovreste venire a scoprire senza indugio!
Questa bellissima struttura è vicina a tutti i servizi.
La casa si trova a 12 minuti dall'autostrada, a 3 km dalla stazione ferroviaria (Tgv) e da un campo da golf, a 20 km da Lourdes, a 40 minuti da Pau, a 1 ora e 30 minuti dalla Spagna, a 1 ora dalle piste da sci, a 1 ora e 15 minuti da Tolosa, a 1 ora e 30 minuti da Biarritz, a 2 ore e 30 minuti dal Mediterraneo.
Caratteristiche principali
Prezzo 319.000 €
Prezzo/m²: 1.203,77 €/m²
altra valuta
Riferimento:
af26045
Inserzione di un professionista