Just a fifteen-minute walk from the historic center of Uzes, this old stone farmhouse offers its occupants the pleasure of enjoying a beautiful park planted with trees and flowers.
Shielded from view and enclosed by dry-stone walls, this 3,000 m2 garden, irrigated by a borehole, harmoniously blends Mediterranean plants, fruit trees and fragrant flowers... It features a large, heated, secure swimming pool (11 x 5), with large sides and enhanced by a contemporary pergola.
The farmhouse has a classic, refined style, as evidenced by its rendered facades with stone quoins. Originally an old farmhouse, it has undergone two more recent architecturally faithful extensions to provide a comfortable 237 m2 of living space.
The house sets the tone as soon as you enter. Light and quality materials are there to accompany us throughout our visit.
Property Layout
A vast entrance-study (23 m2) leads to beautiful living and reception rooms: a cosy living room with white stone fireplace (38 m2), a spacious dining room (31 m2) and a modern kitchen (14 m2) connected to a summer kitchen-lounge area (30 m2), promising moments of pleasure and conviviality as soon as the first rays of sunshine appear.
Also on the first floor, a first bedroom (11 m2), toilet with washbasin, and technical rooms (laundry room, storeroom and garage access).
Three sleeping areas occupy the first floor, each with its own access for total privacy.
These include a primary suite (30 m2) with dressing room and shower room, a second suite (30 m2) with shower room, and two further bedrooms (14 m2 each) sharing a shower room and toilet.
A charming property in impeccable condition in Uzes itself...
Location
Close to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former 'first duchy of France' has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.
Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.
Sales Detail
Agency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.
Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 2500& 8364
and 3450& 8364 /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
About Us
France Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.
We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.
Lane Borden - commercial agent
+33(0)
Number of reception rooms : 2 :
Number of bedrooms : 5 :
Number of bath/shower rooms : 3 :
Habitable Area : 237 m2
Land Area : 3105 m2 :
Taxe Fonciere : & :
Garage : Yes:
County: Gard:
Postcode: 30700:
Near Town Centre: Yes:
Swimming pool : Yes:
Garden : Yes:
15 minutes walk to historic town center
3000m2 of outdoor area
5 bedrooms + 3 bathrooms
Garage + automatic gate
Automated watering system
In the center of Uzes with access to amenities
Between the Mountains and the Sea
40 mins from Nimes, 50 mins from Avignon
50 mins from Airport
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.144.253.21) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia France Property Angels
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Inserite il codice proprietà seguente:
97 90
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute