Rare on the market! Agen Very popular area of the City Center, I offer you this beautiful Comfortable and bright Bourgeoise house from the early 19th century whose successful layout has been the subject of particular care by its owners Built on three levels, it deploys about 269 m² of living space and offers on the ground floor: Entrance hall, an office with built-in cupboards, a living room with insert, a fully equipped independent kitchen, separate toilet Upstairs: 3 bedrooms with beautiful volumes with built-in cupboards, a separate dressing room, a large mixed family bathroom: (bathtub and walk-in shower with integrated toilet), a laundry room The upper level consists of 3 bedrooms with beautiful volumes, a large family bathroom with integrated toilet, a storage room, a cellar with a surface area of about 67 m² and a double garage complete this property The exterior consists of a very intimate double terrace facing north and a patio facing South with its swimming pool 3 3 which will undoubtedly give the final touch of a guaranteed favorite! An attractive, complete and ideally located property, close to all amenities, schools, shops, transport, the ideal location is only one of the many assets of this exceptional property!
Comfort: Reversible air air heat pump (ducted), wood insert, central heating, double glazed PVC joinery, wooden shutters, numerous storage spaces
sale price 590000 euros Hai, the fees are paid by the seller
Score Dpe = D(204) GES = D (31)
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)204 kWh/m².anno
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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D
Emissioni
31 kg CO₂/m².anno
D
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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