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Scopri questa superba casa colonica di 182 m2 situata ad Argelès-sur-Mer, a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Racou, che offre un ambiente di vita idilliaco nel cuore del verde.
La casa principale, ricca di fascino e carattere, è composta da un caldo soggiorno con camino. La cucina attrezzata offre l'accesso diretto alla veranda e alla cucina estiva, il cui forno per pizza e la zona plancha vi prometteranno lunghi pasti conviviali nel clima mediterraneo. Una camera da letto, un bagno con doccia e una grande suite padronale completano questa parte della proprietà.
La seconda casa, aperta sulla cucina estiva, è perfetta per intrattenere la famiglia e gli amici. Comprende un soggiorno, due confortevoli camere da letto e un bagno con doccia, offrendo ai vostri ospiti tutto il comfort di cui hanno bisogno per un piacevole soggiorno. Inoltre, un'ulteriore camera da letto con bagno con doccia, che beneficia di un ingresso indipendente, si trova più avanti nella proprietà, offrendo privacy e tranquillità ai suoi occupanti.
Le strutture esterne includono una meravigliosa piscina, un grande laboratorio di bricolage, un garage e un posto auto coperto. Il terreno boschivo di 3500 m2 vi offre la possibilità di sviluppare diversi spazi per il tempo libero secondo i vostri desideri!
Questa eccezionale proprietà arredata, circondata da un giardino rigoglioso e ben curato, offre un ambiente di vita tranquillo e armonioso, dove poter godere appieno della zona.
Caratteristiche principali
181 m² di superficie abitabile
5 camere
DPED (222)
1 posto auto (box)
Aria condizionata
3542 m² di terreno
4 bagni
GESB (7)
Cantina
Citofono
7 stanze
Riscaldamento elettrico
Piscina
Camino
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Prezzo 871.500 €
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Riferimento:
73mcl
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Agenzia: Coldwell Banker Must Immobilier (Collioure)
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Argelès-sur-Mer, in Pirenei Orientali (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)222 kWh/m².anno
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
7 kg CO₂/m².anno
B
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E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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