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Questa casa unica nel suo genere ha un grande potenziale. Non vi resta che venire a posare le valigie e godervi il giardino, il villaggio, fare una passeggiata e nuotare!
L'antica facciata del 1877 ha molto carattere e nasconde bellissimi spazi lasciando molte possibilità per una famiglia con bambini, un appartamento condiviso, uno spazio professionale o l'organizzazione di eventi con le sue numerose camere da letto e il suo ampio soggiorno luminoso.
Il giardino terrazzato unico nel suo genere è davvero il tesoro di questo luogo. Da solo ha molte risorse affascinanti. È stato molto ben tenuto e contiene molte piante e alberi che gli conferiscono un aspetto magico in qualsiasi stagione. Il piano terra ha un lato molto giapponese.
In generale, la gente dice "wow, non possiamo immaginarlo dalla strada!". È stato molto ben curato e mantenuto con bellissime piante e un laghetto con tritoni in estate. È un ottimo posto per rilassarsi. C'è un glicine molto bello, un gelsomino profumatissimo, una camelia rosa e una bianca che si uniscono e un albero di havine nero pluricentenario. Il primo terrazzo non trascurato è un orto. Le fragoline di bosco sono endemiche. C'è una vite, alberi di fico, salvia, rabarbaro, molte erbe, alloro, vimini, ecc. Ottimo posto per godersi il sole del mattino mentre si fa colazione. La seconda terrazza offre una vista sul villaggio. Abbiamo piantato molte bacche, ribes rosso, more, ribes nero, uva spina, ecc. C'è anche un albero di pere. La terza terrazza offre una splendida vista panoramica sul paese. C'è un melo e un peccato. Grande potenziale per un giardino d'inverno. Una quarta terrazza di 500m2 può essere acquistata potenzialmente. Permetterebbe di collocarvi serre o pannelli solari. Un piccolo sentiero che offre una vista a volo d'uccello della casa stessa fino a una piccola alcova molto romantica con un bellissimo albero di lillà. Un sistema di recupero dell'acqua piovana per ogni serbatoio alimenta i rubinetti di ogni terrazza e della vasca del piano terra.
Abbiamo fatto installare i doppi vetri. C'è una pompa di calore Stiebel Eltron (a quanto pare i "rulli" delle pompe di calore). Un'area in affitto è occupata da un medico del villaggio e offre un reddito da locazione.
Pianterreno:
- Studio medico (reddito da locazione di 512/mese).
- Spazio trasformabile in studio (ex laboratorio di ceramica).
1° Piano:
- Ampio soggiorno di circa 35m2 di lunghezza che può essere utilizzato per corsi/mostre/pratiche/laboratori (con camino funzionale e balcone).
- Ampia camera con soppalco (molto luminosa, soffitto alto, moquette, vista giardino).- Camera da letto/ufficio (vista giardino).
- Cucina (affascinante, arredamento in stile inglese Laura Ashley).
- Retrocucina (deposito, ecc.).
- Lavanderia (con Wc).
2° Piano:
- Ampia camera da letto (con 4 armadi molto grandi).
- Stanza centrale.
- Piccola camera da letto (vista giardino).
-Stanza da bagno.
-Gabinetto.
Mansarda trasformabile.
Tetto con ganci in acciaio inox.
- Pompa di calore Stiebel Eltron ben mantenuta da uno specialista del marchio.
- Doppi vetri.
- Reddito da locazione di 512E/mese.
- Giardino terrazzato unico con vista panoramica. Garage/ripostiglio.
Superficie abitabile totale 200/220m2.
Superficie totale del giardino 500/700m2.
Il villaggio di Belle-Isle en Terre è molto vivace.
- Mercato settimanale dei produttori locali.
- Supermercato, creperia, ristoranti (hamburger/gastronomia), bar, tabacchi, ufficio postale, farmacia, banca, medici, studi infermieristici, osteologi, ecc.
- Possibilità di balneazione fluviale a 2 minuti di distanza (incontro tra il Guic e il Guer).
- Festival del Blues, festival dell'artigianato, tanti concerti, presenza di tanti artisti.
- Molte passeggiate ed escursioni possibili.
- Diretto in treno da Parigi o Brest (stazione di Guingamp a 15 minuti).
- 25 min dal mare. (Le foto sono dell'ultimo proprietario in stile borghese/inglese, la casa è attualmente quasi vuota in modo che possiamo proiettarci mentre stavamo mettendo una mano di vernice).
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
5 camere
struttura/esterno in buono stato
1 balcone
Armadi
500 m² di terreno
1 bagno
DPEN/C
1 posto auto (box)
Cucina attrezzata
9 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
Parquet in legno
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 195.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 975,00 €/m²
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Riferimento:
1340473
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Belle-Isle-en-Terre, in Côtes-d'Armor (regione Bretagna).
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