This beautiful winery, nestled in the wine country of Cahors, is a great opportunity for those who wish to make their investment profitable. This estate has been awarded several times for the quality of its wines. Indeed, the vines are classified 'organic' and benefit from special and very attentive care that gives them this excellent condition and this excellent yield. However, the profitability of this company could still be improved.
Here we find:
- The cellar, buildings and equipment necessary for operation (store, warehouses, tanks, reserves, tractors,...)
- Land: in total, nearly 20 ha including 12.5 ha of vines, 2 ha of plum trees and the rest in agricultural land
- A cottage of 60 m2 (currently rented year-round)
- An above-ground swimming pool
- The winemaker's house
The latter was completely renovated two years ago and today offers a warm atmosphere and all modern comforts such as double glazing, recent insulation, economical wood boiler, solar panels for hot water and heating support.
On the ground floor, we enter directly into a bright living room of 48 m2 with kitchen. A small corridor will lead us to a toilet and a large living room of 45 m2 whose bay window overlooks the garden and vineyards as far as the eye can see. We then climb a beautiful staircase to the wrought iron banister of the most beautiful effect.
The floor offers us 5 large bedrooms, 2 with dressing room and adjoining bathroom, a bathroom and 1 separate toilet.
The space, the brightness, the decoration, everything is gathered to make this beautiful place a family home where the happy days will flow.
Outside, the cellar has a first warehouse of 151 m2 with allu tanks with a capacity of 1000 hl, a second of 133 m2 for storage, a store of 47 m2 where will be the reception of customers. We also find a hangar of 180 m2 where are stored rolling stock and others.
With the help of an oenologist and the cellar master, the next master of the house will only have to take control of this flourishing business while enjoying an exceptional setting and quality of life.
Passionate about vines and good wine, don't dream anymore... Start!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
The mandate is the responsibility of the seller.
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Green-Acres registra il vostro indirizzo Internet (18.225.54.118) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia Prada Prestige Immo- PRADALIE Clémence
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
1
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numero non soggetto a sovrattassa
2
Inserite il codice proprietà seguente:
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute