The trend agency immo 05 offers for sale this house in the town of the new building.
Built on 3 levels, this house has all the modern amenities as well as a practical layout. Bright and restored with high-end materials and finishes, as evidenced by energy class A, it is composed as follows:
On the ground floor: a living room with open kitchen opening onto a terrace as well as a pantry-type room with street access and a separate toilet.
On the 1st floor: A landing leading to a master bedroom with balcony as well as a shower room, separate toilet and a bedroom on the street side.
On the second floor: A games room type space, an attic bedroom as well as a shower room and separate toilet.
Bright, modern fully restored. The house has exceptional insulation as well as an economical heating mode.
Exteriors and annexes: The house has a cellar accessible from the ground floor, a terrace of about 20m2 and a private garden of 100m2 with trees and fences.
Main Exhibition: SOUTH/EAST
Heating: Underfloor heat pump.
Hot water: Thermodynamic water heater
Estimated annual energy costs: between €520 and €740 per year
Average energy prices indexed on 1 January 2021
Year of construction: Before 1949
Year of renovation: 2024
The work has ten-year guarantees
Sale price: 375.000€ agency fees included
Agency fees to be paid by the buyer 12.000€
Sale price excluding fees: 363.000€
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr".
Caratteristiche principali
115 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (50)
Terrazza
Cantina
221 m² di terreno
2 bagni
GESA (2)
1 balcone
Orientamento Sud
5 stanze
N/C
Spese di agenzia incluse: 3,68 % del prezzo
1 posto auto
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Prezzo 352.500 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)50 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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