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Kévin Dufourd Immobilier vi offre una casa di 216m² a Lalevade-D'ardeche totalmente modulare, possibilità di realizzare un'unica abitazione di 216m² tramite un corridoio interno già esistente Oppure due abitazioni (T6-T3) totalmente indipendenti senza alcuna parte comune tramite 2 porte d'ingresso, il tutto su un terreno di 626m²
Questo set è composto da:
- Un'abitazione principale di 166 m² (T6):
Al piano terra: Un ingresso, un ampio soggiorno con cucina aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, una lavanderia e un bagno separato.
Al 1 ° piano: un corridoio che conduce a 4 camere da letto, una delle quali ha uno spogliatoio e un bagno con doccia, una toilette e un bagno.
Al 2° piano: Una sorpresa vi aspetta...
- Un appartamento totalmente indipendente di 49m² (T3):
Al piano terra: un ingresso che si apre sulla cucina a vista e sul soggiorno e un bagno con WC.
Al 1 ° piano: 2 camere da letto e una toilette separata.
Questa casa soddisfa tutti i criteri che ci si può aspettare da una casa spaziosa, luminosa, funzionale, tranquilla, con un ampio giardino alberato, una piscina interrata con Pool House (doccia + WC esterno), un garage, un basso costo energetico...
Tutti questi criteri fanno di questa proprietà un luogo privilegiato per l'attività di affitto stagionale (Gîte o B&B), o annuale, che può offrire un reddito aggiuntivo.
Questa proprietà ha ancora in serbo per voi delle sorprese che sono da scoprire al momento della visita, rimango a vostra disposizione per visitare e scoprire questa proprietà eccezionale. Contatta Kévin Dufourd di Mpi per organizzare una visita: Tel: - Email: - Rsac Aubenas N° 791 454 366 Agente commerciale indipendente della rete nazionale Marketplace Immobilier N° Rsac:
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
9 stanze
N/C
Terrazza
WC separati
216 m² di superficie abitabile
6 camere
DPEB (80)
2 posti auto (box)
626 m² di terreno
3 bagni
GESA (2)
Camino
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 350.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 1.620,37 €/m²
altra valuta
Riferimento:
725-m-lalevade12796
Numero del mandato: 725
Inserzione di un professionista
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Lalevade-d'Ardèche, in Ardèche (regione Rodano-Alpi).
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)80 kWh/m².anno
Emissioni
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B
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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