Discover this elegant bourgeois house dating from 1885, located in the charming and dynamic village of Le Fleix in the Périgord-Pourpre sector, in the Dordogne in the immediate vicinity of all services, within walking distance. Close to the future greenway linking Le Fleix to Bergerac.
Combining the charm of the old and modern comfort, this house has been completely renovated with particular care, respecting the local architecture while bringing a touch of modernity.
On two levels, the property offers us exceptional natural light and with 5 spacious bedrooms, including 3 master suites with a surface area of 49.5 m2 which gives us optimal comfort.
To complete the property, we find an independent T3 type of accommodation ideal for welcoming guests or for a rental.
On the outside side, we find an enclosed, wooded and landscaped garden with a surface area of about 1150 m2.
For maximum living comfort, there is a new swimming pool from 2023, perfectly integrated into the garden, not to mention its Pool House.
This house perfectly suited for a family will be a real favorite, for those looking for a residence of character with charm and authenticity.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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C
Consumo
(energia primaria)139 kWh/m².anno
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
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F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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