Exclusivity - Contemporary villa of 130 m2 entirely on one level on a plot of 1000 m2 in a quiet area and just 15 minutes from Leucate and 10 km from the beaches. This very beautiful achievement executed with high quality materials and finishes combine a resolutely contemporary style with a warm and comfortable atmosphere. The 50 m2 living room, benefiting from extraordinary brightness, opens widely via bay windows onto the terrace with heated swimming pool and counter-current swimming. The sleeping area includes three master suites with dressing rooms inviting us to absolute relaxation. The garden, of mineral inspiration, perfectly maintained, is the promise of spending pleasant moments with family or friends around the pool house with its summer kitchen and brazier. A large motorized garage as well as a storeroom complete this well and you can also park up to 4 vehicles on the plot. Quality services: Dpe classified A, under ten years, thermodynamic tank, reversible ducted air conditioning, wood stove, home automation, alarm, softener water. Contact Angéla Orso - Tel. - Rsac Narbonne - -. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: -
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
Riscaldamento a legna
Piscina
Orientamento Sud
151 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEA (2)
Terrazza
1140 m² di terreno
3 bagni
GESA (2)
1 posto auto
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Prezzo 649.000 €
Prezzo/m²: 4.298,01 €/m²
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Riferimento:
526-3516
Numero del mandato: 526
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Agenzia: Les Villas Perpignan Narbonne Béziers- ORSO Angela
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)2 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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