Rare à la vente, située sur une parcelle de 315 m2 à quelques mètres des plages, une villa des années 30 avec un fort potentiel. En effet la maison est divisée en deux appartements de type 4, qui communiquent actuellement par un escalier intérieur. Ils disposent de deux compteurs éléctriques séparés ainsi qu'un chauffe-eau en rez-de-chaussée et un cumulus au deuxième étage. La maison est mitoyenne par le garage sur l'arrière avec la possibilité en plus de stationner un véhicule sur la parcelle. Ainsi le jardin se trouve sur l'avant de la maison ce qui optimise l'espace. Au calme et sans vis à vis, la villa se décompose au rez de chaussée d'un salon, qui donne accès au jardin, cuisine indépendante, un dégagement du coin nuit dessert 3 chambres, salle de bain et Wc séparés, le chauffe eau a été récemment changé. Un escalier mène à l'étage au deuxième appartement avec cuisine séparée, salon donnant accés à une loggia de laquelle on aperçoit la mer. Un dégagement dessert trois chambres, salle d'eau et Wc séparés. Un escalier mène à un vaste toit terrasse d'environ 75 m2 avec une belle vue dégagée. Le mode de chauffage est électrique, les volets sont principalement en alu, de qualité, à l'étage un volet électrique. La plupart des menuiseries sont en double vitrage. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser votre projet. Vous cherchez un bien dans un cadre exceptionnel avec un fort potentiel, n'hésitez plus contactez Vanessa-Miralles Immo au
Caratteristiche principali
140 m² di superficie abitabile
6 camere
GESB (8)
315 m² di terreno
N/C
Spese di agenzia incluse: 4,14 % del prezzo
7 stanze
DPED (248)
Orientamento Sud
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Prezzo 981.000 €
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)248 kWh/m².anno
Emissioni
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
8 kg CO₂/m².anno
B
C
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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