Saint-Gervais Mont-Blanc, come and discover this magnificent chalet in an extremely rare location with its land of more than 8,000 m² (including about 3,500 m² buildable) guaranteeing you tranquility and no vis-à-vis. You will be captivated by this majestic log chalet combining the mountain and contemporary atmosphere and enjoying a panoramic view of the Mont-Blanc, Fiz and Aravis massifs. This property offers a living area of 363 m² and a total area of 413 m². It combines raw and modern materials giving this place a refined and warm atmosphere. Each space has been designed to optimize the volumes in order to meet with the family while keeping its privacy, and the many openings allow you to connect with the surrounding nature. It offers, on the upper floor, a spacious living room of more than 85 m² bathed in light arranged in 4 spaces: a living room with its elegant fireplace, a fully equipped kitchen with a modern design, a dining room, as well as a music and office area. The 39 set gives access to a large terrace benefiting from a triple east-southwest exposure and hosting a 16 m swimming pool with counter-current swimming. This level is completed by a library area, a master bedroom with dressing room and bathroom, as well as a linen room. The lower ground floor consists of two bedrooms with en-suite shower rooms accessing the second terrace facing Mont-Blanc, a dormitory with 4 beds with balcony, a reception area with kitchen, a gym, a shower room, and a relaxation area with sauna - hammam - shower. A large master bedroom with bathroom, jacuzzi, dressing room and balcony occupies the entire top floor. Finally, a double garage and plenty of outdoor parking complete the property. A unique property in an exceptional location, a must-visit!
Caratteristiche principali
413 m² di superficie abitabile
5 camere
N/C
Terrazza
8013 m² di terreno
2 bagni
DPEA (50)
2 balconi
9 stanze
4 bagni
GESA (1)
Cantina
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Prezzo 3.490.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
Consumo
(energia primaria)50 kWh/m².anno
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
1 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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