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Affascinante casa in pietra completamente arredata che offre circa 56 m² di spazio abitabile composto da un soggiorno a pianta aperta, 2 camere da letto, un bagno e una terrazza/giardino, situata in uno sviluppo con terreno condominiale paesaggistico, area barbecue e parcheggio custodito per i residenti, immerso nel cuore della regione vinicola delle Corbieres.
Questa proprietà ben costruita è progettata e arredata in stile provenzale contemporaneo, utilizzando materiali naturali come vernici a gesso, pavimenti in travertino e persiane in legno. Si trova su un terreno d'angolo con solo un'altra casa attaccata ad esso. Al piano terra, si entra in un soggiorno a pianta aperta con una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e bagno per gli ospiti a un'estremità e un salone all'altra. Le porte finestre a questa estremità si aprono su una terrazza/giardino privato delimitato da siepi e ulivi. All'ultimo piano, un piccolo disimpegno si apre su 2 camere da letto e un bagno.
La proprietà è ben tenuta ed è in buone condizioni in tutto. Da diversi anni viene affittato con successo come casa vacanze. Il prezzo competitivo e l'ulteriore vantaggio del reddito da locazione rendono questa proprietà una proposta molto attraente per chiunque cerchi un "lock up and go" sicuro e a bassa manutenzione nel sud della Francia.
Pianterreno:
Soggiorno open space – 27m²
WC – 1,2m²
1° Piano:
Camera da letto 1 – 11,9m²
Camera da letto 2 – 9,3 m²
Bagno – 4,2m²
Corridoio – 2m²
Esterno:
Terrazza/giardino di circa 30m²
Generale:
Doppi vetri in tutto
Scarico di rete
Rilevatore di fumo
Serbatoio dell'acqua calda da 200 litri/riscaldatore a immersione di nuova installazione
Spese condominiali – 1500€p.a (include acqua ed elettricità)
Tassa di soggiorno circa 1137€P.A
Affitto settimanale tipico di 600€ - 700€ a settimana in alta stagione
Fibra ottica disponibile in fase di sviluppo
Ubicazione:
Saint Laurent de la Cabrerisse – Incantevole villaggio di medie dimensioni nelle Corbieres, con tutti i servizi tra cui diversi ristoranti, a 10 minuti dal villaggio turistico di Lagrasse, a 30 minuti da Carcassonne e dall'aeroporto, a 40 minuti da Narbonne e dalle spiagge.
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