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Situata in un incantevole villaggio di montagna nei Pirenei, la casa esposta a sud gode di una vista eccezionale sulle montagne.
Si trova vicino alla città termale di Bagnères-de-Luchon (7 minuti) e alla stazione sciistica di Peyragudes (12 minuti). Si trova su un bellissimo terreno di 3500 m2 con un ampio parcheggio asfaltato.
La sua terrazza esposta a sud di 80 m2 è molto piacevole in inverno con tempo soleggiato.
Il piano terra (155 m2) e il 1 ° piano (150 m2) sono arredati, arredati e decorati. Il 2 ° piano è un altopiano convertibile (160 m2) (lastra di cemento pre-attrezzata con condotti elettrici, acqua, ecc ..).
Il seminterrato ventilato di 96 m2 è ideale per l'installazione di una grande cantina, un laboratorio, una palestra, uno studio di registrazione ...
La parte posteriore del terreno (2100 m2) è costruibile.
Al piano terra: caldo soggiorno con camino, sala da pranzo con bar, cucina, ingresso, servizi igienici e deposito.
Al 1 ° piano: 6 camere da letto, 5 bagni e 4 servizi igienici con 3 balconi.
Se ti piacciono i supermercati, questa casa è ideale per vivere e tenere riunioni di famiglia.
La sua posizione geografica (sci, escursioni, Luchon, Tolosa) ci ha permesso di affittarlo facilmente in stagionale / seminario.
Il reddito annuo potenziale è compreso tra 20000 e 30000 euro mentre si gode il resto del tempo.
È anche facilmente adattabile a un bed and breakfast, bed and breakfast e attività di ristorazione regolare o occasionale.
Il prezzo include mobili, attrezzature e assemblaggio decorativo.
Caratteristiche principali
300 m² di superficie abitabile
6 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
Cucina attrezzata
3500 m² di terreno
5 bagni
DPEN/C
4 balconi
Camino
Senza dirimpettai
9 stanze
Riscaldamento elettrico
GESN/C
10 posti auto
Parquet in legno
Orientamento Sud
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 547.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.823,33 €/m²
altra valuta
Riferimento:
880569
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Saint-Paul-d'Oueil, in Alta Garonna (regione Midi-Pirenei).
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