Favorite house.
Exclusively in the town of Valencin, we present this beautiful house of 210 m2, on enclosed and wooded land of 788 m2, with swimming pool, sauna and SPA.
This villa offers on the ground floor a beautiful living space of 48 m2 + an open kitchen of 11 m2 fully equipped, four bedrooms of 10 to 12 m2, two separate toilets including a Japanese one, a bathroom with bath and Italian shower, a laundry room.
This beautiful living room opens onto a 40 m2 terrace under a fully modular pergola + an adjoining veranda which houses a jacuzzi, a sauna and a shower.
Upstairs: an open room of 18 m2, ideal for a moment of relaxation, as well as an office or 5th bedroom of 22 m2, a 2nd bathroom with large walk-in shower, and a 3rd separate toilet.
On the garden side, a petanque court is next to a 6m x 3m salt water swimming pool, with heat pump and counter-current swimming, pool house.
This beautiful house has gas heating with a pellet stove, as well as reversible air conditioning throughout the house. All the joinery is made of aluminium, equipped with roller shutters and electric mosquito nets.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Ad written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 stanze
1 bagno
GESA (6)
1 posto auto
190 m² di superficie abitabile
5 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
Orientamento Sud
750 m² di terreno
1 bagno
DPEB (110)
Terrazza
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Prezzo 595.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)110 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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