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Vi offriamo un magnifico appartamento di 84 m², idealmente situato in Avenue d'Italie a Clermont-Ferrand, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del tram. Questo luminoso e spazioso appartamento comprende: Due ampie camere da letto: perfette per ospitare la tua famiglia o creare uno spazio di lavoro confortevole. Soggiorno e sala da pranzo: Uno spazio accogliente e caldo per i vostri momenti di relax. Cucina attrezzata: Funzionale e moderna per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Bagno e servizi igienici separati: pratici e ben organizzati. Oltre a questi 84 m², beneficerai di un monolocale indipendente di 18 m² al piano superiore, che offre una moltitudine di possibilità: ufficio, camera per gli ospiti, affitto stagionale, ecc. Si tratta di un totale di 102 m² di superficie abitabile. Allegati: Due ampie cantine: ideali per lo stoccaggio o come spazio fai-da-te. Questo appartamento è perfetto per una famiglia, una coppia o un investitore alla ricerca di un immobile con un alto potenziale locativo grazie al suo monolocale indipendente. Va notato che c'è da aspettarsi un lavoro di abbellimento. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un appartamento spazioso e situato in posizione ideale a Clermont-Ferrand!
Comproprietà di 8 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1200,00 euro. Yann Courteaux (Ei) Agente Commerciale - Numero RSAC: 901 825 356 - Clermont-Ferrand.
Caratteristiche principali
Piano: 2 di 3
3 camere
GESD (40)
102 m² di superficie abitabile
N/C
4 stanze
DPED (227)
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Prezzo 197.500 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
9828
Numero del mandato: 91
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Clermont-Ferrand, in Puy-de-Dôme (regione Alvernia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)227 kWh/m².anno
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
40 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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