Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Tenuta vacanze rurali di quasi 7 ettari con autentico residenziale, affascinante Gîte, B&B e ampio campeggio agricolo
Circa 400 km a sud di Parigi, alla fine della strada asfaltata e in cima a una collina che domina la campagna, si trova questa fattoria maschile francese dei primi del 1900. Una corte con edifici in pietra naturale su entrambi i lati della casa che sono arredati per l'impianto idraulico e come guest house.
Altrove sul luminoso sito sono il campeggio molto spazioso per roulotte, camper e tende e una capanna di tronchi per due persone con vista sulle colline. Il gîte indipendente che si affaccia sulle terre si trova dall'altra parte della tenuta.
Nelle immediate vicinanze c'è la possibilità di nuotare, pescare e canoa e ad esempio equitazione. La regione si presta anche perfettamente a camminare e andare in bicicletta o a visitare le numerose città interessanti come Limoges, Brive e Périgueux.
La regione è caratterizzata dalle verdi colline con Limousinkoeien nei prati e strade tortuose tra i boschi e strade tortuose per bellissimi villaggi e le numerose piccole fattorie e produttori di "Produits de ferme".
L'azienda è pronta ad andare e prospera da anni. Ci sono ancora molte possibilità per espandere l'operazione con, ad esempio, attività di ristorazione più ampie come laboratori (di cucina), commercio di brocante, sport equestri e ad esempio ritiro yoga o meditazione, ma anche le possibilità di pernottare o cucinare per gli ospiti possono essere estese. Il governo locale è positivo al riguardo.
Grande opportunità per realizzare il sogno come coppia (imprenditoriale) - o forse due coppie - nel mezzo della natura della Francia rurale. Posto sereno per una vita spensierata con molta privacy e tuttavia vicino a tutti i servizi necessari e piacevoli. Possibilità di coltivare in gran parte autosufficiente oltre alle attività commerciali.
Accesso al sito di vendita con molte più informazioni, foto, posizione esatta eccetera da richiedere tramite il modulo di commento su questo sito.
Panoramica
* Casa completamente sotto il seminterrato ristrutturata con ingresso coperto, grande cucina (soggiorno), soggiorno e ampio bagno con vasca da bagno e doccia separata, servizi igienici. Ufficio al piano superiore, angolo Tv, servizi igienici separati e grande camera da letto principale.
* Casa vacanze con quattro camere matrimoniali, spaziosa cucina, sala da pranzo con camino che funge anche da riscaldamento centralizzato per le altre camere, due servizi igienici e bagno.
* Grande fienile con servizi igienici per gli ospiti del campeggio e reception, cucina extra e wine bar con sala da pranzo.
* Capannone in legno con guest house al piano per due adulti e due bambini.
*Bedstedes per amici o familiari.
*Sala da pranzo interna all'aperto per gli ospiti del campeggio.
* Fienile ad alto fieno e recinti per animali.
* Campeggio con attualmente nove piazzole sparse, alcune delle quali sono appartate, per lo più con una connessione elettrica. Per i vacanzieri che soggiornano una o due settimane o più, ma anche per le persone di passaggio.
*Capanna di tronchi per due ospiti con attrezzature per cucinare.
* Giardino da tè splendidamente paesaggistico con alcune terrazze con vista.
* Sul proprio territorio ci sono alcune fonti d'acqua e ruscelli e due stagni.
* Ampio orto biologico recintato, frutteto e foresta per un'eventuale fornitura di legna da ardere.
* Regione del Limosino, Francia centrale.
* Bakery and Bar Tabac a 5 minuti, supermercati e altri servizi come farmacia, ufficio postale e scuole a circa 15 minuti.
*Medici (animali) a 10 minuti, grandi ospedali a 45 minuti.
*Autostrada a circa 10 minuti, stazione ferroviaria alle 15 e aeroporti a circa 1 ora.
Caratteristiche principali
*Prezzo chiesto immobiliare e inventario aziendale: € 865.000, incluse le commissioni di intermediazione venditore, escluse le commissioni notaririe.
*Circa 67.000 m² (6,7 ha).
*Riscaldato da stufe a legna.
*Sia il campeggio, la casa che la casa per le vacanze hanno una propria fossa settica conforme all'ultima legislazione.
* Azienda pronta all'uso con molte possibilità, soprattutto a causa del terreno leggero ma per lo più pianeggiante.
*L'autorità locale è particolarmente positiva per l'aumento del numero di piazzole.
* Lunga stagione grazie alle aree giorno interne, alla posizione e all'eccellente consapevolezza del marchio. Poiché la tenuta è molto tranquilla, ma si trova a soli 10 km dal percorso /autostrada delle vacanze ed è adatta a roulotte e camper, l'occupazione ottimale da aprile a ottobre è quasi garantita.
*Test Dpe aggiornato.
Caratteristiche principali
Prezzo 865.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.291,04 €/m²
altra valuta
Riferimento:
99455
Inserzione di un privato