€363.000
Montauban
France Midi-Pirenei Montauban 82000Superficie abitabile
172 172 MTKTerreno
250Stanze
7Camere
3Discover this magnificent restored house of character, located in a dynamic village, on the edge of the Aveyron gorges, among the most beautiful villages in France, and close to Montauban. , comprising more than 172 m² of living space, with elevator serving all rooms, including the en-suite bedroom, as well as all living areas. This house offers quality services, the result of a refined renovation. It includes 3 bedrooms, two bathrooms, a large living room with fireplace and skylight, a large equipped kitchen, a laundry area all with centralized vacuum, underfloor heating with heat pump, air conditioning, sound-proof glazing, and a superb semi-covered terrace with barbecue. In addition, a workshop-office, a 70m² patio decorated with plants and flowers, a pond, a water point, The village, full of history, is dynamic, with swimming pool, shops and market. It offers easy access to Montauban for its train station and the fast Tgv. In addition, its proximity to hospitals and motorway access makes it a convenient and well-connected place to live. Just 45 minutes from Blagnac international airport, this location offers an ideal living environment for those wishing to settle in the southwest of France. In addition to this house you have the possibility of acquiring: The independent gite of 75 m², also equipped, benefits from private access, a terrace with kitchen area, refrigerator, microwave, Tv lounge, 2 separate bedrooms, a bathroom and toilets. A large garage of 55 m² and a storeroom of 6 m² complete this set. As well as a beautiful location for a shop or therapist's office, or studio, small catering, etc. A photo file, 3 d on request
Mandato in esclusiva
7 stanze
1 bagno
GESA (4)
Cantina
Portiere
172 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento per geotermia
Terrazza
Camino
Orientamento Sud
250 m² di terreno
2 bagni
DPEC (131)
1 balcone
Ascensore
Cucina separata attrezzata
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.110,47 €/m²
altra valuta
Riferimento: 12023348889
Numero del mandato: 25711
Inserzione di un professionista
Agenzia: SELECTION HABITAT
Questa proprietà è vicina a Montauban, in Tarne Garonna (regione Midi-Pirenei).
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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Basse emissioni di gas a effetto serra
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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