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Parigi 6 - Pont Neuf - Duplex atipico di 3 camere - ESCLUSIVITÀ.
Posizione molto ricercata ai piedi di un notevole edificio Art Déco di fronte al Pont Neuf.
Questo eccezionale appartamento in perfette condizioni si trova in una zona tranquilla, al piano terra con ingresso indipendente su una strada pedonale medievale.
Si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno di 28 m² con cucina aperta attrezzata e attrezzata.
Al piano rialzato, un soggiorno/ufficio/camera da letto open space che conduce ad un bagno con wc.
Al piano seminterrato, una camera da letto principale a volta con bagno privato con doccia, lavanderia e servizi igienici.
Isolamento acustico e termico completo (Dpe:D).
Il tutto su 65m² al piano terra e 50m² Carrez law, attrezzato e arredato.
La posizione, l'originalità e l'alleanza tra il prestigio del design antico e contemporaneo fanno di questo appartamento un luogo unico in cui vivere a Parigi.
Prezzo: 795.000 euro (spese di agenzia a carico del venditore).
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Vincent Flouret o via e-mail all'indirizzo
Immobile in comproprietà.
DPE: Classe D - GHG: Classe B.
Spesa energetica media annua stimata per l'uso standard sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra 830 e 1.190 euro.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Vincent Flouret che agisce in qualità di agente di commercio registrato presso la Rsac Versailles 530 074 574 presso la Sas Proprietes Privees, Rete Immobiliare Nazionale, con un capitale di 40000 euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Tessera professionale T e G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi.
Riferimento mandato: 358597 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare.
Vincent Flouret (Ei) Agente di Commercio - Numero Rsac: perpignan 530 074 574 - .
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
3 stanze
Riscaldamento elettrico
Piano terreno
2 camere
DPED (206)
65 m² di superficie abitabile
2 bagni
GESA (6)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 795.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 12.230,77 €/m²
altra valuta
Riferimento:
358597_flr
Numero del mandato: 358597
Inserzione di un professionista
Agenzia: Proprietes Privees
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Parigi 6, in Parigi (regione Ile-de-France).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)206 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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