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A 30 minuti a nord di Aix en Provence e a 5 minuti da Lourmarin, scoprite questa affascinante villa del 2010, situata sulle alture del villaggio di Lauris, che offre un ambiente di vita tranquillo, silenzioso, vicino al villaggio e ai suoi servizi.
Caratteristiche principali: - Superficie abitabile di circa 117,5 m², interamente su un unico livello - Luminoso soggiorno con cucina attrezzata a vista e isola centrale, - Zona giorno aperta - Tre confortevoli camere da letto, una con bagno privato con doccia, armadi a muro in tutte le camere da letto - Bagno aggiuntivo e due servizi igienici per un comfort ottimale - Dispensa lavanderia che si affaccia direttamente sul retro della casa per stendere la biancheria, con accesso diretto anche al garage. - Ampio garage coibentato e piastrellato di 30 m² con una generosa altezza del soffitto, con soppalco - Riscaldamento fornito da aria condizionata reversibile e riscaldamento elettrico a pavimento per il comfort tutto l'anno, camino fornito per una stufa - Acqua cittadina, fognature e pannelli fotovoltaici installati nel 2022 per la rivendita e l'autoconsumo - Fibra ottica collegata all'abitazione
Esterno: - Terrazza semi-coperta esposta a sud-ovest, ideale per godersi il sole e cenare all'aperto - Grazioso platano di gelso sterile che offre una piacevole zona d'ombra - Ambiente residenziale tranquillo, non trascurato, con vicini amichevoli - Villaggio raggiungibile a piedi, con scuola, asilo nido, biblioteca, negozi e servizi medici nelle vicinanze - Facilità di parcheggio per due veicoli all'interno della proprietà
Miglioramenti recenti: - Cucina nuova di zecca - Scaldabagno sostituito nel 2023 - Bagno completamente rinnovato nel 2023 - Vmc sostituito nel 2023 - Pannelli fotovoltaici nel 2022
Questa villa offre un ambiente abitativo confortevole e funzionale, con servizi di qualità e attrezzature moderne. Situato in posizione ideale e perfettamente mantenuto, è una rara opportunità sul mercato immobiliare Lauris.
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Prezzo tasse escluse: euro Controlla le nostre tariffe sul sito web di Immobilier Email. Annuncio pubblicato il da Elsa Martin , Rsac - agente commerciale indipendente di Immobilier Email Sas - Ei, Tribunale commerciale di Aix-en-Provence
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESA (5)
2 posti auto
117 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento elettrico
Spese di agenzia incluse: 3,49 % del prezzo
Cantina
500 m² di terreno
1 bagno
DPEC (172)
Terrazza
Cucina americana attrezzata
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Prezzo 445.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 3,49%, tasse comprese
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Poche emissioni CO₂
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Emissioni
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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