Property composed of a farmhouse converted into two dwellings of 65 and 155m², two dwellings with their independent entrance of each 110m² and 90m² currently rented year-round, a dwelling that can be used as a guest room of 25m², outbuildings converted into workshops, cellar, summer kitchen, garages on about 150m², a shed and a tobacco dryer of 900m² on more than 10 hectares of gardens and meadows with a 10x5m salt swimming pool and two spring-fed ponds. Some outbuildings can be further fitted out to enlarge this beautiful estate according to your project. This property is located near a charming hamlet 15 minutes from Bergerac and its airport, 35 minutes from Périgueux and 1.15h from Bordeaux.
Property composed of a farmhouse converted into two accommodations of 65 and 155m². A further two houses of 110m² and 90 m² with their independent entrance each currently rented year-round. An independent guest room of 25m². Outbuildings converted into workshops, cellar, summer kitchen, garages and henhouse, a shed and a tobacco barn for agricultural purposes of 900m². Approximately 25 acres of gardens and meadows, a salt 10x5m swimming pool and two spring-water ponds. This property is located near a charming hamlet, 15 minutes from Bergerac and its airport, 35 minutes from Périgueux and 1.15 hours from Bordeaux.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
12 camere
struttura/esterno in buono stato
Spese di agenzia incluse
Camino
430 m² di superficie abitabile
6 bagni
DPEE (273)
Piscina
10 ettari di terreno
Riscaldamento elettrico
GESE (69)
Cantina
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Prezzo 1.352.000 €
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Riferimento:
10999-BGC
Numero del mandato: 10999-BGC
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Agenzia: Agence Eleonor
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Bergerac, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
D
E
Consumo
(energia primaria)273 kWh/m².anno
Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
69 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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