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A soli 9 chilometri da Breteuil, 16 chilometri da Conches-en-Ouche e 20 chilometri da Verneuil sur Avre, affascinante casa d'epoca totalmente ristrutturata con gusto e materiali di qualità che offre su due livelli e circa 185 m²: al piano terra, una bellissima cucina da pranzo, moderna e attrezzata, che si apre su una terrazza, un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso alla terrazza, un ingresso passante, una camera da letto con bagno, un bagno, una toilette, una stanza per la biancheria al piano superiore, un pianerottolo che conduce a un ampio spogliatoio o camera da letto, tre camere da letto, un bagno con doccia, un bagno. Questa residenza luminosa e finemente arredata dispone di un parco alberato (3115 m²) e recintato da un laghetto e da una grande dependance che può essere convertita su due livelli. Situato in posizione ideale, in un ambiente piacevole, questa casa è vicina a tutti i servizi. Stazione ferroviaria di Conches-en-Ouche e Verneuil sur Avre con collegamenti regolari da e per Parigi.
DPE effettuato il 25/6/2023. Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard, in base ai prezzi dell'energia al 1/01/2021: Importo basso 2900 euro e importo alto 3970 euro all'anno.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards:
Caratteristiche principali
185 m² di superficie abitabile
2 bagni
DPEE (209)
Aria condizionata
7 stanze
1 bagno
GESE (57)
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
Camino
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Prezzo 354.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 1.913,51 €/m²
altra valuta
Riferimento:
82850549
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Agenzia: Rivard Immobilier & Relocation
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Breteuil, in Eure (regione Alta Normandia).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)209 kWh/m².anno
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
Emissioni
57 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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