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Casa molto bella di 188 m² di superficie abitabile. Composto da cinque camere da letto, un ampio soggiorno e una grande sala da pranzo con soffitti alti, una cucina indipendente, un ufficio e due bagni-Wc.
La proprietà dispone anche di un monolocale indipendente di 28 m², attualmente disponibile, questo monolocale porta 650 € di reddito mensile da locazione.
Ampio terreno curato e fiorito di 1360 m² di cui 561 m² ancora edificabili.
Sempre all'ingresso della proprietà, una seconda casa di 30 m² al piano terra da ristrutturare completamente (3 possibili livelli + terrazzo)
Situato in una tranquilla zona residenziale di Claix, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti pubblici e a soli 15 minuti di auto da Grenoble). Vicino anche a molte partenze per passeggiate ed escursioni.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie abitabile : 188.30 m²
- Superficie utilizzabile: 224,45 m²
- Anno di costruzione: Prima del 1948
- DPE (Attestato di Prestazione Energetica): D
- Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas a condensazione individuale e pannelli solari per l'acqua calda.
- Riscaldamento a pavimento nei soggiorni al piano terra (soggiorni, cucina).
- Tetto in perfette condizioni ristrutturato nel 2020.
- Grande terreno di 1.360 m²
Caratteristiche principali
188 m² di superficie abitabile
7 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Allarme
1360 m² di terreno
3 bagni
DPED (180)
Parquet in legno
Orientamento Sud
9 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESD (37)
Armadi
Cucina attrezzata
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Prezzo 800.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.255,32 €/m²
altra valuta
Riferimento:
2468610
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Claix, in Isère (regione Rodano-Alpi).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)180 kWh/m².anno
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
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Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
Emissioni
37 kg CO₂/m².anno
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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