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In esclusiva con Capifrance, casa con 3 camere da letto situata appena fuori dal villaggio di Combrit. Negozi, servizi e scuole sono raggiungibili in bicicletta. Le spiagge di L'Ile Tudy e Le Treustel e Kermor distano meno di 4 chilometri. La casa si trova su un terreno edificabile (2025 mq). Possibilità di ampliamento e divisione del lotto. E' possibile staccare 2 lotti da vendere (un bel modo per finanziare la ristrutturazione!). La casa è così organizzata: ingresso, Wc separato con finestra, bagno finestrato, cucina abitabile di circa 10 mq con 2 finestre esposte a sud e ovest, soggiorno a L di circa 24 mq con 2 finestre, esposizioni Est e Sud. Al piano superiore: 3 camere da letto, di cui due con armadi a muro, un bagno con wc, vasca e bidet.
Casa in pietra nascosta, su vespaio. Garage per un veicolo. Fossa settica non conforme. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, compresi i seguenti elementi: finestre e persiane, elettricità, isolamento.
Casa molto luminosa. L'incantevole giardino è ricco di angoli segreti. Non trascurato. Una vendita esclusiva di Capifrance.
Le spese di agenzia sono a carico dell'acquirente, ovvero il 4,80% comprensivo di tasse sul prezzo dell'immobile. Abitazioni con consumo energetico eccessivo: classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Anglofoni: si prega di notare che Capifrance dispone di un dipartimento internazionale che può aiutare con le traduzioni. Per vedere la nostra gamma di 20.000 proprietà in vendita in Francia, visitate direttamente il nostro sito web Capifrance. Non vediamo l'ora di trovare la casa dei tuoi sogni!
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
4 stanze
1 bagno
GESG (133)
80 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
1 posto auto
2025 m² di terreno
1 bagno
DPEG (481)
Orientamento Sud
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Prezzo 262.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente e del venditore.
Prezzo/m²: 3.275,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
340930649629
Numero del mandato: 849947
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Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Combrit, in Finistère (regione Bretagna).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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G
Consumo
(energia primaria)481 kWh/m².anno
Emissioni
133 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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Emissioni
133 kg CO₂/m².anno
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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