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Questa straordinaria casa, costruita nel 2009, si trova a pochi minuti da Lauzun e a soli 10 minuti dalla città bastide di Eymet, nota per i suoi ristoranti e la sua atmosfera accogliente. Questa proprietà si distingue per il suo design atipico e la sua posizione privilegiata, circondata da 1,5 ettari di terreno boschivo che offre una vista senza ostacoli sulla natura. Il piano terra della casa offre un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax. Troverete anche una sala da pranzo in una delle torri, che offre uno spazio unico per i vostri pasti, così come un ufficio in una torre più piccola. La cucina, corredata da un retrocucina, offre uno spazio funzionale per la preparazione dei pasti. La suite padronale, anch'essa situata al piano terra, garantisce comfort e privacy. Il piano superiore ha due camere da letto e un bagno, che offrono spazio e comodità. Completa la proprietà anche un garage doppio, che completa la funzionalità di questa casa. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione caratteristica e spaziosa, in un ambiente tranquillo e naturale.
Caratteristiche principali
150 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento a legna
Spese di agenzia incluse: 5,5 % del prezzo
1,5 ettari di terreno
1 bagno
DPEC (159)
1 posto auto
6 stanze
1 bagno
GESA (4)
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Prezzo 390.000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente incluse: 5,5%, tasse comprese
Prezzo, al netto degli onorari: 369.650 €
Prezzo/m²: 2.600,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
ctb051-4647
Numero del mandato: 4436
Inserzione di un professionista
Agenzia: Clé Rouge Immobilier
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Eymet, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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C
Consumo
(energia primaria)159 kWh/m².anno
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
C
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E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
4 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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