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Vendita di un casale in granito!
Raro ed eccezionale!
Nel cuore della Margeride, a Lozère, a metà strada tra Mende e Le Puy en Velay, godetevi un ambiente incustodito, in un vicolo cieco, nelle immediate vicinanze di Grandrieu, classificato come villaggio del futuro, e Zrr.
Il casale in pietra è circondato da 4,7 ha di terreno, è irrigato da 3 sorgenti. Questo spazio è perfetto per stabilire un progetto turistico.
La proprietà comprende un palazzo risalente al 1850, con 220 m2 di superficie abitabile, 100 m2 di mansarda convertibile e 80 m2 di cantina. La casa è stata ristrutturata dal 2016 (tetto, carpenteria, elettricità, isolamento, riscaldamento a pellet, servizi igienici adattati per un villaggio vacanze, ecc.). La ristrutturazione è stata progettata nel rispetto e nella conservazione del suo carattere (pavimenti in parquet di castagno, un cantou in pietra lavorata dove si annida una stufa a legna in ceramica Oliger, autentici pensili, travi del soffitto di origine sabbiata...
Il vecchio fienile/stalla è stato trasformato in un bellissimo ristorante di 300 m2 dallo stile raffinato e monumentale che combina con grazia pietra e legno, una cucina professionale attrezzata nel 2016 di 56m2 offre uno strumento di lavoro secondo gli standard vigenti. L'attività commerciale è perenne, la clientela variegata (lavoratori, eventi, matrimoni, famiglie, turismo, ecc.).
Questa proprietà offre molte e varie possibilità di sviluppo (costruzione di alloggi... Grazie ai suoi annessi di circa 500 m2 (un fienile, un ovile, un'officina e un garage) e il terreno di quasi 5ha. Il parcheggio privato può ospitare più di 50 veicoli e pullman. Progetto turistico ideale!
Lasciatevi sedurre da questo dominio e regalatevi una nuova vita da sogno!
Caratteristiche principali
205 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Cantina
Armadi
Orientamento Sud
4,24 ettari di terreno
3 bagni
DPED (221)
50 posti auto
Camino
Accesso per disabili
Cucina americana attrezzata
12 stanze
Riscaldamento a legna
GESA (6)
1 posto auto (box)
Parquet in legno
Senza dirimpettai
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Prezzo 890.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.341,46 €/m²
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Riferimento:
1155177
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Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Langogne, in Lozère (regione Linguadoca-Rossiglione).
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