Large renovated farmhouse 250m2 with 2400m2 of garden, swimming pool and adjoining hangar on one side. The garden has 2 terraces and a covered patio, and a chlorine swimming pool (liner from 2011 and pump from 2021). Ground floor: entrance, large living/dining room 44.5m2 with fireplace, living room 25.5m2, large fitted kitchen 26.6m2, pantry 7.9m2, bedroom 17.9m2 with bathroom, large reception room 37.4m2, Wc. 1St floor: Cinema room 28.5m2 and 6 bedrooms 12m2, 13.6m2, 14.6m2, 21m2, 22.5m2 and 24m2 each with shower room and wc and one with mezzanine 5.8m2. The house has been partially renovated in recent years with new electrical and plumbing. Gas central heating and septic tank (non-compliant), single glazing. Successfully used as bed and breakfast for many years, this property offers the possibility of combining country living with a hospitality activity or for a large family in need of space. Situated in a rural hamlet with lovely views close to Mirepoix, Carcassonne around 1 hour and the Mediterranean Sea less than 1.5 hours. To visit !
Caratteristiche principali
250 m² di superficie abitabile
7 camere
Riscaldamento centralizzato condominiale
Piscina
2400 m² di terreno
1 bagno
DPEE (320)
Orientamento Sud
12 stanze
6 bagni
GESD (45)
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Prezzo 265.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
Consumo
(energia primaria)320 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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