Mas familial en pierre dans un village avec boulangerie, école. Idéalement situé à seulement 10 km d'Uzès et à 20 km de Nîmes et d'Alès, ce bien comprend deux habitations distinctes, le tout sur un vaste terrain de 1408 m2 piscinable. La première habitation offre au rez-de-chaussée : Une cuisine d'été Une pièce de vie conviviale Deux pièces, dont une voûtée, pour un charme authentique Une salle d'eau. Un cellier, un garage de 20 m2 et une cave pour répondre à vos besoins de stockage À l'étage, vous trouverez : Un salon lumineux et une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée Trois chambres confortables Une seconde salle d'eau La deuxième habitation, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir la famille ou pour un projet de location. Entre les deux habitations, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé et aletier, et sa partie supérieure est aménageable, offrant ainsi des possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Ce mas familial en pierre de village représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme traditionnel et commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Christelle Martinez, de l'agence Sinfonia Joignable ou par mail
Caratteristiche principali
233 m² di superficie abitabile
1 bagno
DPED (216)
2 posti auto (box)
9 stanze
1 bagno
GESD (45)
Cantina
5 camere
Riscaldamento centralizzato a combustibile
1 balcone
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Prezzo 557.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 2.390,56 €/m²
altra valuta
Riferimento:
30177369
Numero del mandato: 08055D
Inserzione di un professionista
Agenzia: SINFONIA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Chaptes, in Gard (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)216 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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