Villa Carpediem sur les hauts de Sarlat près de Marcillac : Un bien d’exception réalisé par un architecte, style « provençal » en pierres sèches de pays + enduits ton pierre, achevé en Janvier 2009 situé sur les hauteurs à 4,5 km du centre ville de Sarlat la Caneda sur un terrain clôturé et arboré de 4610m2. Environnement campagne, proche de toutes commodités. Maison de caractère de 360m2 avec 10 pièces principales, 4 chambres, une anti-chambre, des prestations haut de gamme , sous sol 112m2, espace de vie de 250m2 dont une véranda de 16,5m2. Cette construction a été réalisée dans une démarche alliant l’esthétique, l’écologie et les nouvelles technologies afin d’optimiser le confort et les économies d’énergie. Accès et parking en enrobé noir.Terrasses ( 55m2) en béton désactivé beige.2 citernes en sous sol ( 70m3 d’eau ) avec récupération d’eau de pluie par l’ensemble des toitures permettant une autonomie complète de la consommation d’eau à l’année.Système de filtration.Arrosage automatique du jardin sur la partie avant de la maison.Plusieurs points d’eau en extérieur de la maison.Portail automatique en aluminium vert foncé.Interphone avec visiophone.Alarme sur la maison avec transmetteur.Eclairage extérieur.Adoucisseur d’eau Kinetico en cas de pénurie d’eau de citerne.Chauffage et production d’eau chaude en aérothermie, chauffage en planchers chauffants sur l’ensemble de la maison, climatisation réversible dans les 3 chambres ainsi que le salon. Des prestations inhabituelles, à découvrir avec Imoconseil Stéphane Gounet .
Caratteristiche principali
260 m² di superficie abitabile
4 camere
DPEB (84)
1 posto auto
4610 m² di terreno
3 bagni
GESA (6)
Cantina
15 stanze
N/C
Terrazza
Orientamento Sud
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Prezzo 849.900 €
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Riferimento:
26778-21822
Numero del mandato: 26778
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Agenzia: Immobilier GOUNET STEPHANE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Sarlat-la-Canéda, in Dordogna (regione Aquitania).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)84 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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