Nathalie Mentré offers you in a green setting apartment of 180 m2 useful and 163m2 carrez with a view of the Monts D'Or.
Thanks to its large west-facing terrace of 40 M2 and its living room of 44m2, you will allow you to receive your family and your loved ones.
friends without problems.
A second terrace of 20 M2 allows you to enjoy the sun in the morning.
A furnished and equipped dining kitchen open to the living room, accompanied by its laundry room also opening onto the terrace and storage complete this level.
Upstairs you will find a "master" bedroom with its bathroom and shower illuminated by two windows
Two other bedrooms combined into one (part of the partition to be redone), a dressing room, a shower room, toilets as well as an office and storage complete this level where you can easily create a 4th bedroom.
The apartment was decorated by an interior designer with quality materials two years ago.
It is air-conditioned and sold with a garage with automatic doors and a cellar.
A second garage is possible in addition to the price
It is located in a wooded park with swimming pool and caretaker.
Contact me 7 days a week to visit this exceptional property at:
To visit and assist you in your project, contact Nathalie Mentre, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nathalie Mentre acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Lyon with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 336304 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 149 lots ().
Annual charges: 5040 euros.
Nathalie Mentre (Ei) Commercial Agent - RSAC number: lyon - .
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
137
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
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Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
26
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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