In Royan, in the South of Charente-Maritime. The beaches are six hundred meters away. In a small, sought-after and wooded condominium in a quiet area, five hundred meters from the shops, you will find a magnificent apartment of about forty-eight square meters. A beautiful entrance hall leads to a spacious and bright living room opening onto a balcony. You will find a bedroom, a separate toilet, a bathroom equipped with a walk-in shower and an independent fitted kitchen. Included with the apartment, you have two outdoor parking spaces and a cellar. The apartment is double glazed and equipped with fiber. The land is fully protected by a fence. It is located on the ground floor in a peaceful and residential area. This property is sold with some of the furniture, making it an ideal choice for a seasonal or long-term rental investment. All you have to do is open your suitcases. Enjoy a prime location, as all shops, schools, markets, utilities, and doctors' surgeries are within a five-minute walk. The common areas of the residence are very well maintained and the charges are low. This property will appeal to an active couple working in the sector, but will also be suitable for young retirees for a main or secondary home.
Caratteristiche principali
Piano: 1 di 2
1 camera
DPEE (302)
1 posto auto
48 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (9)
Cantina
2 stanze
Riscaldamento elettrico
1 balcone
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Prezzo 185.000 €
Prezzo/m²: 3.854,17 €/m²
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Riferimento:
oavap13550101610-101614
Numero del mandato: 100240
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Agenzia: Le TUC meschers
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Royan, in Charente Marittima (regione Poitou-Charentes).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)302 kWh/m².anno
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
Emissioni
9 kg CO₂/m².anno
B
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E
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G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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