Liberkeys invites you to discover this spacious exceptional duplex spread over 195 m², located in the vibrant heart of Saint-Laurent-du-Var, an address sought after for its quality of life and its proximity to the beaches.
Perfectly designed for a sophisticated lifestyle, this unique property benefits from four welcoming bedrooms, two bathrooms, a shower room, an office, a linen room, a fully equipped kitchen to delight gastronomy lovers, and a spacious living room opening onto a magnificent sunny terrace of 190 M2, where moments of relaxation take on a new dimension in the face of the beauty of the environment.
An ideal living environment for a family looking for comfort, functionality and space.
With two private garages, day-to-day logistics become simplified. The presence of two cellars offers valuable storage options or additional layout according to your needs.
The privileged location just a few minutes from transport ensures optimal mobility.
The Saint-Laurent-du-Var train station, the airport and the major roads are easily accessible, making it possible to reach Nice and its surroundings in the blink of an eye.
The condominium fees are 1700€/quarter (hot/cold water and heating included) a sum that reflects the standing of the residence and its services.
The property tax amounts to 2914€, testimony to the value of this exceptional property.
Do you like this property? Contact your advisor directly. Cassegrain Sylvia, commercial agent registered with the Rsac of Nice under the number . The reference listing: Dom9580. Date of completion of the diagnosis: . The fees are paid by the seller.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)243 kWh/m².anno
Emissioni
46 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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B
C
D
Emissioni
46 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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