You are looking for authenticity and traditional charm. Look no further, we have your ideal home. This charming Normandy cottage, with its interior and exterior half-timbering, offers an exceptional setting preserving all the essence of tradition. The property includes a spacious living room of 33 m2 with a stone fireplace, ideal for warm moments with family or friends. The large dining room of about 27 m2 is equipped with a stove, creating a friendly and welcoming atmosphere. The fitted kitchen completes the living space, offering practicality and functionality for everyday use. The office area with garden views offers a quiet corner to work. The house has three large bedrooms with an area of approximately 17 square meters each, including a master suite for your absolute comfort. The whole is erected on a magnificent plot of about 1700 m2, offering an outdoor setting conducive to relaxation and outdoor recreation. Equipped with a very recent pellet boiler, the house combines modern comfort and authenticity. This acquisition allows for an incredible energy rating. In addition, its proximity to all amenities will make your daily life easier. A rare opportunity to acquire a real estate jewel preserving the soul of Normandy. Contact us now to arrange a visit and discover this charming residence.
Caratteristiche principali
173 m² di superficie abitabile
3 camere
N/C
Orientamento Sud
1696 m² di terreno
1 bagno
DPED (196)
5 stanze
1 bagno
GESA (5)
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Prezzo 355.400 €
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Riferimento:
jma_538
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Agenzia: JMA IMMO
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Vincent-Cramesnil, in Senna marittima (regione Alta Normandia).
Saint-Vincent-Cramesnil, Senna marittima, Alta Normandia
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)196 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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