This property is presented to you and has been valued by Rodriguez François ( Chartered Real Estate Expert Member of the Cne - Real Estate Agent - Broker in Bank Transactions, Banking Credit and Payment Services / Orias N° - Tel: ) - Magical views of the mountains and the Canigou and communion with nature are the watchwords for this single-storey, 4-sided 'Bastide' villa with swimming pool, with a weighted living area of around 210 m² (325 m² of usable floor space) and set in 3,329 m² of perfectly tended wooded grounds with a variety of species. Set in lush greenery and not overlooked, you'll love the swimming pool area and terrace overlooking the rolling countryside, where you can enjoy convivial get-togethers with friends and family. Exposed wooden beams, fireplace and Provencal-style terracotta floor tiles characterise this Mediterranean-style property. This house of character can be revisited in a more contemporary style. It boasts top-quality fixtures and fittings. The house is arranged as follows: on the same level, there is an entrance hall, a lounge opening onto the outside dining area (2 x verandas), a dining room with fireplace, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms including one en suite with its own shower room, a 2nd shower room and 2 separate wc. On the mezzanine level, accessible via an outside porch linking the 2 levels of the house, there is a 55 m² garage and a wine cellar. The exceptional setting of this well-maintained house with its quality features is well-deserved and reserved for a discerning clientele.A rare property in Ceret , a small town very popular with an international clientele and the capital of the sardana and cherry !!!
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Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
Consumo
(energia primaria)209 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
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Emissioni
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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