Nouveau - Co-Exclusivite Casanova :
Laissez-vous subjuguer par la magie de cette maison de 160 m² plongée dans un coin de verdure de 1100 m² à Montpellier. Spacieuse et confortable, cachée dans un jardin luxuriant de chênes centenaires, ce havre de paix est composé de 4 chambres, une cuisine, un salon et deux salles de bains et deux salles d'eau. Une très belle rénovation avec des matériaux haut de gamme en fait un bijou d'exception à ne pas manquer. À quelques minutes à pied du tramway, cette propriété offre une tranquillité absolue sans vis-à-vis.
Tramway à quelques minutes à pied
Cheminée tubée neuve
Piscine 8x2,5 profondeur 1,5m avec chlore automatique et pH automatique
10 arbres classés de 150 ans
Chauffage central au gaz avec chaudière et radiateurs en fonte Climatisation dans les chambres
Garage voiture + stationnements
Arrosage automatique
Cette maison offre un espace de vie luxueux avec un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses 3 expositions, agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec une verrière sur le salon offrant la possibilité de privatiser selon les besoins, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale avec salle d'eau, une autre suite avec deux dressings et une salle de bains. Un coin enfants dispose également de deux belles suites.
De plus, les combles, avec un plancher béton de plus de 100m², offrent la possibilité d'une extension selon vos envies et besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix où la nature et le confort se rejoignent harmonieusement. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caratteristiche principali
160 m² di superficie abitabile
4 camere
Riscaldamento centralizzato a gas
Piscina
1 posto auto (box)
1100 m² di terreno
2 bagni
DPED (213)
Terrazza
Orientamento Sud
5 stanze
2 bagni
GESD (45)
4 posti auto
Cucina separata attrezzata
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Prezzo 975.000 €
Spese di agenzia a carico del venditore
Prezzo/m²: 6.093,75 €/m²
altra valuta
Riferimento:
3401412435
Numero del mandato: 3401412435
Inserzione di un professionista
Agenzia: AGENCE GALERIE CASANOVA
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Montpellier, in Hérault (regione Linguadoca-Rossiglione).
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)213 kWh/m².anno
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
45 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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